降准来了！幅度有多大？为什么不及预期？A股下周会涨吗？对楼市有何影响？
今晚，央行降准如期而至，本周国常会提出的“适时降准”正式兑现。央行决定于2022年4月25日下调金融机构存款准备金率0.25个百分点。对没有跨省经营的城商行和存款准备金率高于5%的农商行，再额外多降0.25个百分点。
从释放资金来看，全面降准0.25百分点，释放长期资金约5300亿。这个是低于预期的，之前普遍认为降低0.5百分点，释放资金8000亿！去年12月的那次降准，释放了1.2万亿资金。
那为什么本次降准这么克制呢？陈小财觉得主要原因有以下三点：
（1）央行觉得“当前流动性处于合理充裕水平”；
（2）需要“密切关注物价走势变化，保持物价总体稳定”，通胀有压力。
（3）美联储还在加息，中美利差也已经倒挂，要“兼顾内外平衡”。
至于降准的影响，降准后，能加大货币的增量，市场里的资金会变得更宽裕，使银行有更多的资金投入到经济中，这对于实体经济、股市和楼市都是利好。
不过需要注意的是，自从周三晚上国常会释放降准预期后，周四、周五市场已经把降准利好体现了，银行、地产、基建等受益于降准的板块都表现非常抢眼。周五主力资金净流入居首的板块也是银行板块。
而且，本次下调的金融机构存款准备率只是0.25％，相对于此前市场预期的0.5％，力度还是小了不少，所以大家看到降准也别太兴奋，想期待下周因为降准走出大行情肯定很难了。
其实我们从历史数据也可以看到，从2008年至今的历次降准中，降准后次日上证指数上涨概率是53.85%，也就是说大概就一半概率是涨的。当然，降准了总比没降准好，所以大家千万别抱有太大的期待，平常心对待了。
至于楼市，今年以来，多地楼市政策松绑、带动地产销售回暖，但要知道，越放松力度越大的，其实是房子越难卖的城市，在“房住不炒”的大背景下，还指望炒房致富就有点痴心妄想了，至于刚需，根据自己需求和现实情况来就行。
总之，在今年这个国际局势突变、疫情挑战仍在的特殊年份，我们肯定会看到更多的刺激政策出台，“稳增长”依然是我们经济的主基调，希望疫情早点过去，经济迅速恢复，给投资者更多的信心，毕竟“信心比黄金更重要”！
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