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据越南的英文媒体《河内时代》，越南1-7月份的进出口高达3733亿美元，同比增长30.2%。其中出口1853亿美元，同比增长35.5%。
按照这种速度，今年全年，越南的进出口搞不好能超5000亿美元，4-6年翻倍后就将是1万亿美元。就是说，2025-2027年，越南就有可能会有万亿美元的进出口额。
这个，应该算是小国崛起了。考虑到越南人口近亿，也不能算是个小国。应该算是个中等规模的国家崛起。
将来，有可能越南会把胡志明市，改回：西贡。以吸引美资，讨美帝欢心。
越南当年，有一批人跟着美军，在西贡沦陷的时候，逃到了美利坚。这批人，还是喜欢把他们的家乡叫：西贡(Saigon)。
所以，将来如果越南把胡志明市，改回西贡，就将是一个路线问题。
越南，有南方派和北方派。对于亲美的南方派来说，如果是西贡，他们当年就没输，修正主义复辟后就不能算输。
越南崛起，对我们这边的冲击，可能就是我国很多二三四线城市，房价可能会跌至越南首都河内的水平。
河内，虽然是越南首都，但它的充其量就相当于我国的一个省会城市。
据河内时代这篇文章，如上截图，河内目前的房价均价在1625美元每平米左右，按照6.5的汇率，就是1万人民币每平。不过，河内的房价在涨，环比上一季度涨了7%。
我们按照越南河内将来每年房价上涨7%计算，两年后的2023年，越南河内的房价均价就将是1.2万每平，2025年可能就相当于是1.5万每平。考虑到越南出口增长，劳动力升值引发的越南盾兑美元的升值，可能到2025年的时候，越南河内的房价均价就折合2万人民币每平。
就是说，越南出口放量增长，会蚕食我国一些产业的国际市场份额，进而使得我国一些省会城市的房价会降至越南河内水平，也就是说，按照2025年的水平，河内的房价充其量就是2万每平。所以，我国的一些省会城市，房价超过2万每平的，都是泡沫。
而三四线城市，房价就应该是省会的一半。所以，我国的县城，除了昆山义乌这种豪强县，其他经济实力一般般的县城，房价就不应该超过1万每平。
否则，就缺乏支撑。
其实，现在不光是越南在崛起，印度的出口也在放量增长。2021年7月，印度出口了354.3亿美元。
2021年6月，印度出口了324.6亿美元。
自从2021年3月份，印度出口站上344.5亿美元大关，印度的单月出口已连续多个月突破300亿美元大关。
如截图，这是过去25年的印度单月出口，以前印度单月出口很少突破300亿美元。除非湿婆显灵。
最近，印度也开始出口大幅增长，对于我国一线严重依靠出口，特别是严重依靠低端出口行业的三四线城市将是个重大利空。我国的那些低端出口城市，房价可能会大幅回调。因为，出口订单被印度人被越南抢走后，本地的低端出口工厂就会关门，外地工人就要回乡创业，镇上的破房子就没人租了。
低端外贸，可能将与印度越南人拼价格。人家报3美元，你不报3美元就接不到订单..
